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奥慕建筑与您分享地下室防水堵漏技术,想知道吗?

所属分类:行业新闻    发布时间: 2021-02-01    作者:admin
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地下室老是漏水怎么回事?我们应该如何处理?奥慕建筑从事地下室防水堵漏多年,拥有多年的防水工程施工经验和技术团队,接下来就给大家详细分析一下造成其漏水的原因以及处理方式。

造成各项工程严重渗漏水的原因主要有以下几个方面:

1、渗水原因:柔性防水层局部损坏后,地下水会通过柔性防水层进入结构层外墙。在地下水压力的作用下,水会将柔性防水层与结构混凝土外表面之间的通道劈开,遇到结构混凝土的自防水破坏部位时,会穿透混凝土进入地下室产生渗漏。

2、建筑结构不当导致漏水的原因:

1)设备安装需要穿过地下室结构的通道周围漏水。设备通过地下室结构安装时,制作预埋套管,所有预埋套管均配有O型圈。套管与结构混凝土结合紧密,一般不会漏水。但防水层和套管细部处理不当,使设备管道与套管之间形成漏水通道,主要是柔性防水层与套管结合不合理,或者设备管道与套管之间的水通道不严密。

2)后浇带施工缝、沉降缝施工不当导致漏水。建筑物后浇带施工缝和沉降缝的施工方法取决于地下室尺寸、深度、平面形状、地下水压力和周围土壤。该部位结构不当导致漏水的原因是结构造型不当,材料不一致,施工时质量控制不严。

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针对漏水,地下室应该采取什么措施来堵漏?

1、表面法

适用于结构大面积渗漏处理。一般情况下,地下室大面积渗漏的处理不能在前水面进行,只能在后水面进行。因此,施工前应进行排水,防止新建防水面被压水损坏。

表面法施工要点:

选择漏水集中的位置,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量,可以在一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可以在墙体下部埋管引水。

然后根据材料使用要求,在防水部位涂大面积聚合物水泥防水砂浆,分层抹灰,顺序为防水砂浆-防水砂浆-防水砂浆,然后堵管。

对于混凝土的轻微渗水,可在混凝土表面涂上无机速凝止水材料,并用橡胶手套反复摩擦,直至看不到水影为止。

对于有明显漏水的孔洞和缝隙,应按孔洞和缝隙漏水处理的方法,逐一进行止水处理。

对于地下室混凝土结构表面,当低水压缓慢漏水不严重时(如出汗、润湿等。),聚合物水泥浆可以涂覆在背水面上,在表面形成不透水的覆盖层,起到防渗作用。

具体方法如下:基层表面处理平整光滑,不平部分用水泥砂浆填充,压实打磨,同时清除基层表面的灰尘和油污,使防水层粘结牢固。

上述工作完成并检查合格后,即可根据使用说明刮取所选聚合物水泥浆。

2、灌浆法

当基底宽度大于0.2毫米的施工缝处出现静态裂缝、贯穿性裂缝或漏水时,可采用灌浆方法。

根据漏水情况在结构上设置灌浆孔,灌浆孔可以是梅花形、三角形或字形,然后进行灌浆处理,在结构内部形成防水帷幕。

此外,还可以采用“表面封闭灌浆”的方法,即先下放管道引水,然后用大面积聚合物水泥防水砂浆抹灰。砂浆强度达到要求后,从引水管注浆堵水。

灌浆方法施工说明:

1)灌浆施工应在结构基本稳定,混凝土达到设计强度后进行。

2)灌浆施工所用的原材料必须由正规厂家采购,施工前应对材料进行检验。

3)灌浆孔应根据裂缝的分布和严重情况布置,遵循“重、多布、轻、少布”的原则,考虑沉降等因素,对于裂缝两端可能继续损坏的部位,需要扩大一定的灌浆范围,布置一定的灌浆孔。

4)灌浆应尽可能填满裂缝。

意思就是与您分享的地下室防水堵漏技术的内容了,奥慕建筑是一家专业的防水工程、防腐工程施工公司,可为您提供专业的工程施工方案,期待您的来电咨询。