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屋面防水工程常见的问题有哪些?如何处理?

所属分类:常见问答    发布时间: 2021-02-01    作者:admin
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奥慕建筑是一家专业的防水工程施工公司,下面与大家分享屋面防水施工时常见的一些质量问题及解决措施!

屋顶(面)位于建筑物的上端,是建筑物承重结构的重要组成部分。它主要承受屋顶的重量和上部荷载,如风荷载、雨荷载和雪荷载。

一、找平层起砂脱皮。

预防和控制措施:

(1)施工时,严禁使用过期潮湿的粘结水泥,并保证碎石含泥量不超过5%。同时,搅拌水泥砂浆时,水泥与砂的比例应控制在1: 3 ~ 1: 2.5。

(2)水泥砂浆摊铺前,应先将屋面基层清理干净,然后在屋面表面涂刷水泥砂浆,以提高水泥砂浆与基层的粘结程度。砂浆面用木尺找平,初压用木抹子。同时,要做好二次压实和收光,防止找平层出现起砂和剥落。(3)施工结束后,应及时养护,屋面应覆盖浇水保持湿润。同时,应使用冷底油和喷洒固化剂进行维护。

二、绝缘层膨胀和开裂。

预防和控制措施:

(1)屋面保温层施工时,应选用重量轻、导热系数小、含水率低的保温材料,并在材料堆放、运输、施工和成品保护过程中采取相应措施,防止保温层因潮湿而鼓包开裂,雨季施工时应进行覆盖处理;

(2)保温层采用封闭结构时,应控制材料的含水率,保证保温层的含水率等于保温材料在局部自然风干状态下的平均含水率;

(3)应采取排气措施,排气管应纵横贯通,每隔25m设置一个排气孔,以保证排气管与大气相通。

防水工程施工

三、防水层出现裂缝和渗漏。

预防和控制措施:

(1)铺设防水层时,确保表面清洁干燥。同时,雨后检查屋顶是否有积水。检查方法是先将1m卷材平铺晾干,静置3~4h后打开检查。如果被覆盖部分和线圈内部没有冷凝,则满足施工要求,反之亦然。

(2)防水层施工时,应先弹出基准线,并进行试铺。铺筑时应遵循屋面长度方向,顺应流水坡度,由低到高依次铺筑(即遇好若),以保证卷材之间的搭接宽度和粘结质量。同时,摊铺时应尽量减少接缝数量,两个卷材之间的接缝宽度应均匀。

四、排水坡度不足。天沟排水纵坡小于1%,有的纵向没有坡度,甚至掉坡,导致排水不畅,延长了雨水在屋面上的停留时间,加速了防水材料的老化。

预防和控制措施:

合理安排足够的落水管,标出坡度,画出分水岭。仔细计算每个地方分水线的高度,并在平面图上标出。一般结构的横坡为3%,建筑的横坡为2%,纵坡不小于1%。对于坡度层较厚的,可以部分或全部使用轻质材料找平层。施工人员应严格按照设计要求进行顶坡施工,控制边坡厚度,并在施工过程中加强边坡检查、实测和质量评定。

五、混凝土陡坡屋面渗漏。现在越来越多的混凝土陡坡屋面(坡度超过50%,有的超过150%),外表面铺有装饰砖。这种屋顶漏雨多。

预防和控制措施:

(1)根据墙体浇筑方法,双模板;

(2)采用抗渗简单的细骨料(粒径10 ~ 30 mm),处理好施工缝,振捣密实,形成自防水;

(3)浇筑一层40mm厚的细石钢筋混凝土(掺入适量微膨胀剂),刚性防水层(一般面积较小,无隔离层)振捣密实,接水后应压两遍;

(4)在上面铺装饰砖。

六、找平层未按规范要求设置仓缝,造成找平层收缩裂缝,防水层开裂,造成渗漏。

预防和控制措施:

在平面图中绘制料仓分离缝的位置。水泥砂浆(应加入10%的U型膨胀剂)或细石混凝土找平层间距不应大于6m,并应设置在易开裂处(如板端)。拼接缝应预留,不需要后期切割。缝宽20 ~ 30 mm,密封选用中档以上的密封材料。施工中应注意找平层的找平和压光,加强养护,填缝用密封材料应挤压压实。

七、管道根部、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋角等薄弱部位。因为没有增加额外的层,屋顶的裂缝经常导致渗漏。

预防和控制措施:

刚性保护层和防水层之间没有隔离层,有的甚至故意增加防水层和刚性保护层之间的附着力。这样,由于刚性保护层的变形和收缩开裂,防水层被拉伸和挤压损坏。

八、保护层不符合要求。

预防和控制措施:

卷材防水层和涂层防水层都要求在其上设置保护层。常用的保护层有反光膜、粒料、砌块料、水泥砂浆、细石混凝土等。,每一种都有它的优点和缺点。一般情况下,上人屋面应采用耐穿刺的砌块材料,水泥砂浆或细石混凝土作为保护层,砌块材料的密封材料,筒仓分离区应符合相关规范和设计要求。筒仓分离缝应设置在平面变化处和墙底(包括突起处)。

架空保温住宅屋面防水涂料,宜采用20mm厚1∶2.5水泥砂浆(掺微膨胀剂)作为保护层。水泥砂浆保护层应预先设置表面分格缝(无后切),并注入密封胶,其纵横间距不得大于1.5毫米

九、房子角落的建筑不当。

预防和控制措施:

屋顶角。铺有柔性防水层(非沥青防水材料)的基层的所有水平和垂直内角和外角应为圆形,半径为50 ~ 80毫米。

关于防水工程施工的内容就跟大家介绍到这里了,更多精彩资讯欢迎关注我司网站资讯的实时更新。